Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования




Скачать 107.43 Kb.
НазваниеГосударственное образовательное учреждение среднего профессионального образования
Дата публикации03.04.2013
Размер107.43 Kb.
ТипДокументы
shkolnie.ru > Право > Документы
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МОСКОВСКИЙ ПРОМЫШЛЕННО ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ
(ГОУ СПО МПЭК)

ВОПРОСЫ
ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К СДАЧЕ ИТОГОВОГО МЕЖДИСЦИПЛИНАРНОГО ЭКЗАМЕНА ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ 080114.51 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ


«УТВЕРЖДЕНО» на заседании цикловой методической комиссии «Земельно-имущественных отношений и страхового дела»

Протокол № 4 от 20 декабря 2008 г.

Председатель комиссии

__________/Бабкина Т.В./

Москва, 2008г.
Вопросы по дисциплине «Техническая инвентаризации объектов недвижимости».

1. Органы, осуществляющие техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Цели технической инвентаризации.

2. Порядок организации государственной технической инвентаризации.

3. Плановая и внеплановая техническая инвентаризация.

4. Деятельность органов технической инвентаризации.

5. Цели, задачи технической инвентаризации. Основания для ее проведения.

6. Объекты, подлежащие технической инвентаризации.

7. Подготовка работы по технической инвентаризации.

8. Комплексы работ по технической инвентаризации.

9. Инвентаризированная съемка земельного участка.

10. Порядок проведения съемки земельного участка.

11. Оформление плана съемки земельного участка.

12. Инвентарная съемка зданий.

13. Проведение внутреннего обмена зданий.

14. Проведение наружного обмера зданий.

15. Конструктивные элементы и инженерное оборудование зданий.

16. Поэтажный план здания.

17. Методика подсчета площадей помещений и объема строения.

18. Техническое состояние зданий, составление технического обследования.

19. Физический износ объектов недвижимости.

20. Определение стоимости инвентарного объекта.

21. Регистрация зданий гражданского назначения.

22. Регистрационный номер инвентарного объекта.

23. Технический паспорт инвентарного объекта.

24. Формирование инвентарного дела.

25. Порядок внесения изменений в инвентарное дело.

Вопросы по дисциплине «Технология строительного производства».

1. Основные свойства строительных материалов

2. Металлические материалы и изделия из них. Свойства металлов

3. Сортамент металлических изделий, используемых в строительстве.

4. Свойства каменных материалов. Использование в строительстве.

5. Происхождение горных парод. Защита природного камня в конструкциях.

6. Изделия из керамики, применяемые в строительстве.

7. Стеклянные материалы и изделия, применяемые в строительстве.

8. Строительные растворы - применение, деление по виду вяжущего, функциональному назначению.

9. Приготовление строительных растворов. Удобоукладываемость раствора, подвижность и марки раствора.

10. Железобетон - применение, технология изготовления, хранения.

11. Известково-кремнеземестые материалы автоклавного твердения. Силикатный кирпич - изготовление, применение, достоинства и недостатки.

12. Гипсовые и гипсобетонные изделия - свойства, применение и классификация, достоинства и недостатки.

13. Асбестоцементные изделия - применение, свойства, достоинства и недостатки.

14. Неорганические теплоизоляционные материалы.

15. Теплоизоляционные материалы - назначение, применение, классификация.

16. Материалы и изделия, применяемые в строительстве. Использование древесных отходов.

17. Здания и сооружения. Основные элементы здания.

18. Основания - естественные и искусственные.

19. Фундаменты - назначение, разновидности по конструкции, материалам и способу производства работ.

20. Столбчатые фундаменты.

21. Ленточные фундаменты.

22. Стены - несущие и ограждающие. Основные элементы и детали стен. Материалы для стен.

23. Крупноблочные стены.

24. Крупнопанельные стены.

25. Здания из объемно-пространственных блоков. Стены из мелкоразмерных камней.

26. Перекрытия - требования, предъявляемые к ним, различные конструкции перекрытий.

27. Полы - требования, предъявляемые к ним.

Вопросы по дисциплине «Проектно-сметное дело»:

1. Циклы инвестиционного проекта.

2. Виды и состав строительной деятельности.

3. Локальная смета.

4. Объектная смета.

5. Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений.

6. Виды нормирования в строительстве. Понятие сметного нормирования в строительстве.

7. Виды сметных нормативов в нормативно-иформационной базе ценообразования сметного нормирования.

8. Виды затрат, входящих в состав сметной стоимости строительной продукции. Определение расходов, относящихся к строительным работам.

9. Виды затрат, входящих в состав сметной стоимости строительной продукции. Определение расходов, относящихся к монтажным работам.

10. Виды затрат, входящих в состав сметной стоимости строительной продукции.

Определение расходов, относящихся к приобретению оборудования,

мебели и инвентаря.

11. Виды затрат, входящих в состав сметной стоимости строительной продукции.

Определение расходов, относящихся к прочим затратам.

12. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Порядок определения средств по главе 1 «Подготовка территории строительства»: оформление земельного участка и разбивочные работы.

13. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Порядок определения средств по главе 1 «Подготовка территории строительства»: средства на возмещение убытков пользователям земельных участков.

14. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Порядок определения средств по главе 1 «Подготовка территории строительства»: порядок возмещения убытков.

15. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Порядок формирования стоимости строительства по главам 2-7.

16. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Глава 8 «Временные здания и сооружения»: для строительно-монтажных работ (СМР).

17. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Глава 8 «Временные здания и сооружения»: для ремонтно-строительных работ.

18. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Глава 9 «Прочие работы и затраты»

19. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Глава 10 «Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия»

20. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Глава 11 «Подготовка эксплутационных кадров»

21. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Глава 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

22. Определение сводного сметного расчета стоимости строительства. Виды и состав затрат после итога сводного сметного расчета.

Вопросы по дисциплине «Основы кадастров»

1. Понятие и виды кадастров

2. Правовое регулирование кадастровых отношений, цели создания кадастров.

3. Органы, осуществляющие кадастровый учет и ведение ГКН (Государственный кадастров недвижимости).

4. Понятие, принципы ведения ГКН (Государственный кадастров недвижимости).

5. Кадастровое деление территории, кадастровый номер объекта недвижимости (понятие), порядок присвоения кадастрового номера.

6. Понятие ГКН, разделы ГКН (Государственный кадастров недвижимости).

7. Порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в ГКН (Государственный кадастров недвижимости).

8. Информационное взаимодействие при ведении ГКН (Государственный кадастров недвижимости).

9. Понятие ГКН (Государственный . кадастров недвижимости),основание осуществления кадастрового учета.

10. Понятие ГКН (Государственный кадастров недвижимости), сроки осуществления кадастрового учета, место осуществления кадастрового учета, государственная пошлина за осуществление кадастрового учета.

11. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете.

12. Порядок предоставления заявителями документов для осуществления кадастрового учета.

13. Состав необходимых для кадастрового учета документов.

14. Решение об осуществлении кадастрового учета.

15. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

16. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости.

17. Приостановление осуществления кадастрового учета.

18. Отказ в осуществлении кадастрового учета.

19. Исправление ошибок в ГКН (Государственный кадастров недвижимости).

20. Кадастровый инженер. Требование, предъявляемые к кадастровому инженеру, порядок присвоение квалификации. Документ, подтверждающий квалификацию кадастрового инженера.

21. Основание и порядок аннулирования квалификационного аттестата.

22. Государственный реестр кадастровых инженеров.

23. Формы организации кадастровой деятельности.

24. Саморегулируемые организации в сфере в кадастровой деятельности.

25. Основания для выполнения кадастровых работ .Договор подряда на выполнение кадастровых работ.

26. Результат кадастровых работ.

27. Межевой план.

28. Технический план.

29. Порядок согласования местоположения границ земельных участков.

30. Градостроительный кадастр города Москвы (понятие, цели создания, принципы ведения, использование сведений градостроительного кадастра.)

31. Информационные ресурсы градостроительного кадастра. Хранение информационных ресурсов градостроительного кадастра.

32. Формирование информационных ресурсов градостроительного кадастра. Документы, представляемые для формирования информационных ресурсов градостроительного кадастра в обязательном порядке.

33. Предоставление и использование сведений градостроительного кадастра.

34. Государственный лесной реестр (ГЛР). Положение о ведении ГЛР (общая характеристика).

35. Государственный водный реестр (общая характеристика).

Вопросы по дисциплине «Организация оценки земли и имущества»

1. Экономическая оценка земельного участка. Цели оценки. Виды оценки.

2. Виды стоимости земли.

3. Экономические принципы оценки земли.

4. Принцип полезности оценки земли. Принцип замещения оценки земли. Принцип ожидания оценки земли.

5. Принцип остаточной продуктивности. Принцип предельной производительности. Принцип сбалансированности. Принцип Разделения элементов недвижимости и имущественных прав на них.

6. Принцип спроса и предложения. Принцип конкуренции. Принцип соответствия.

7. Принцип изменения внешней среды. Принцип наиболее эффективного использования.

8. Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка (этапы).

9. Определение основных вопросов оценки.

10. Сбор, проверка и анализ информации.

11. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка.

12. Расчет рыночной стоимости на основе трех подходов и оценки - затратного, сравнительного, доходного - использования полученных результатов.

13. Подготовка отчета об оценке.

14. Критерии, по которым м.б.сегментирован рынок земли.

15. Спрос и предложение на земельные участки.

16. Основные цели и задачи анализа рынка земли.

17. Правовой режим земельного участка.

18. Форма собственности на землю.

19. Разрешение использования земельного участка. Содержание акта разрешенного использования земельного участка.

20. Сервитут. Виды сервитута. Блата за сервитут.

21. Учет потерь в площади земельного участка.

22. Подходы оценки земли методы оценки земельных участков.

23. Экономическое содержание доходного подхода оценки земельного участка.

24. Метод капитализации дохода (земельной ренты). Этапы.

25. Методы остатка. Этапы.

26. Метод предполагаемого использования. Последовательность.

27. Оценка методом разбивки на участки.

28. Сравнительный подход к оценке земельного участка. Его методы.

29. Метод сравнения продаж. Этапы.

30. Способы определения величины корректировок (метод сравнения продаж).

31. Экономическое содержание и основы этапа метода выделения.

32. Метод распределения.

33. Затратный подход к оценке земельного участка.

34. Оценка земель населенных пунктов исходя из затрат на воспроизводство инфраструктуры. Этапы.

35. Оценка стоимости земли участков по условиям инвестиционных контрактов.

36. Оценка рыночной стоимости с/х угодий методом капитализации земельной ренты. Этапы.

37. Кадастровая оценка земель различного целевого назначения.

38. Кадастровая оценка земель населенных пунктов.

39. Виды разрешенного использования в составе земель населенных пунктов.

40. Расчет кадастровой стоимости земельных участков для 1-10 видов разрешенного использования. (Последовательность).

41. Расчет кадастровой стоимости земельных участков для 11-16 видов разрешенного использования. (Последовательность)

42. Кадастровая оценка земель с/х назначения. Этапы.

43. Определение кадастровой стоимости с/х угодий.

44. Земли местного фонда. Классификации лесов народнохозяйственному значению.

45. Экономическая оценка лесных ресурсов. Методы оценки лесных ресурсов.

46. Кадастровая оценка лесных земель.

Похожие:

Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconОсуществляет подготовку по программам начального и среднего профессионального...
Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Пензенской области
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconФормирование языковых компетенций у студентов в условиях образовательных...
Государственное бюджетное образовательное учреждение Республики Мордовия среднего профессионального образования
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconКомплект практических работ дисциплины
Департамент среднего профессионального образования брянской области государственное бюджетное образовательное учреждение среднего...
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconРеспублики Коми Государственное автономное образовательное учреждение...
Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconОтчет о результатах самообследования государственного бюджетного...
Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconКраевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего...
По окончании курса обучения выдаются дипломы среднего профессионального образования (углубленной подготовки)
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconГосударственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального...
...
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconРеспублики Коми Государственное автономное образовательное учреждение...
Примерная программа учебной дисциплины «Естествознание (физика)» для специальностей среднего профессионального образования, одобренная...
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconСреднего профессионального образования
Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования iconСреднего профессионального образования
Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Камчатский колледж искусств»...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
shkolnie.ru
Главная страница