Перечень документов Заемщика, необходимых для рассмотрения Анкеты при кредитовании физических лиц под залог жилой/нежилой недвижимости:
Паспорт гражданина Российской Федерации.
Один из следующих дополнительных документов:
общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации;
водительское удостоверение;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет), удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации или справка по установленной форме, содержащая сведения о прохождении службы и занимаемой должности (для военнослужащих).
Документы, подтверждающие трудовую занятость:
для наемных работников по основному месту работы: заверенная работодателем копия трудовой книжки (с заверительной надписью уполномоченного лица работодателя на каждой странице или на сшиве документа; на последней странице проставляется отметка: «Работает по настоящее время. должность, Ф.И.О., дата, подпись уполномоченного лица») и/или заверенная работодателем копия трудового договора/ иного предусмотренного законодательством документа, подтверждающего трудовую занятость;
для наемных работников по совместительству: заверенная работодателем копия приказа о принятии на работу и заверенная работодателем копия трудового договора / иной предусмотренный законодательством документ, подтверждающий трудовую занятость;
для нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатский кабинет и индивидуальных предпринимателей (ИП):
краткая информация о роде и характере деятельности ИП,
свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей,
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН),
патент, лицензия, удостоверение адвоката (при наличии),
копии иных документов, которые могут способствовать принятию решения о предоставлении кредита (договоры аренды, свидетельства о собственности, контракты и т.п.);
для наемных работников, одновременно являющихся владельцами бизнеса (участниками) в компании-работодателе, дополнительно к вышеуказанным документам предоставляются следующие:
краткая информация о роде и характере деятельности компании,
копия учредительного договора/решения о создании юридического лица,
копия устава,
копия выписки из ЕГРЮЛ, выданной не ранее, чем за 1 месяц до даты предоставления в Банк,
патент, лицензия (при наличии),
копии иных документов, которые могут способствовать принятию решения о предоставлении кредита (договоры аренды, свидетельства о праве собственности, контракты и т.п.);
для моряков: удостоверение личности моряка, трудовые договоры за последний год, справки из крюинговых агентств, подтверждающие их стаж в определенной должности и на определенном судне.
Документы, подтверждающие доход:
для наемных работников по основному месту работы (в т.ч. для наемных работников одновременно являющихся владельцами бизнеса (участниками) в компании-работодателе): справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка за последние 6 месяцев,
для наемных работников по совместительству (в т.ч. для наемных работников одновременно являющихся владельцами бизнеса (участниками) в компании-работодателе): справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка за последние 6 месяцев, справка о доходах по форме 3-НДФЛ за последний год (при наличии);
для нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатский кабинет и индивидуальных предпринимателей:
3-НДФЛ за последний полный налоговый период либо налоговая декларация, применяемая для соответствующего вида налогообложения, за несколько последних полных налоговых периодов, в сумме составляющих не менее 12 месяцев с отметкой налогового органа о принятии ,
копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций ИП, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа или справка (оригинал) из налогового органа о полученном ИП доходе согласно книге учета доходов и расходов,
копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за последние два года или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам,
справки из банков с указанием среднемесячных оборотов по открытым банковским счетам за последние полные 6 месяцев
справка о кредитах, полученных в других банках, срок возврата которых не истек и/или невозвращенных в установленный договором срок;
для моряков: документ, подтверждающий доход;
документы, подтверждающие получение следующих видов доходов:
доходы пенсионеров, госслужащих и военнослужащих;
доходы, получаемые Заемщиком в виде платы по договорам аренды недвижимости и иных активов, принадлежащих Заемщику на праве собственности;
доходы в виде процентов по банковским вкладам (депозитам), а также доходы в виде страховых выплат по договорам добровольного накопительного страхования жизни, носящие регулярный характер в течение всего срока кредитования;
прочие доходы Заемщика.
Перечень документов, предоставляемых по требованию Банка:
диплом об образовании;
свидетельство о заключении или расторжении брака;
свидетельство о рождении ребенка;
документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности, автомобилей, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг), свидетельство права собственности на недвижимое имущество либо свидетельство перехода права собственности на недвижимое имущество;
документы, подтверждающие кредитную историю и текущие обязательства: копии кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа и т.п. с выписками со счетов по учету кредитных средств, справки, выданные кредитором, с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств;
иные документы, свидетельствующие о кредитоспособности Заемщика.
Заверенные работодателем документы, подтверждающие трудовую занятость и доход, должны быть выданы не ранее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до подачи Анкеты в Банк.
Банк вправе запросить дополнительные документы. |
