Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области




Скачать 490.82 Kb.
НазваниеЗакон московской области о регулировании земельных отношений в московской области
страница1/3
Дата публикации01.07.2013
Размер490.82 Kb.
ТипЗакон
shkolnie.ru > Право > Закон
  1   2   3
7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ


Принят

решением

Московской областной Думы

от 10 октября 2001 года

N 5/147
ЗАКОН

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Законов МО от 21.09.2004 N 120/2004-ОЗ,

от 22.02.2005 N 51/2005-ОЗ, от 20.04.2005 N 103/2005-ОЗ,

от 11.05.2006 N 71/2006-ОЗ)
Статья 1. Земельное законодательство Московской области
1. Земельное законодательство Московской области регулирует отношения по использованию и охране земель (земельные отношения) в Московской области.

2. Правовое регулирование земельных отношений в Московской области осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Московской области, настоящим Законом и иными законами Московской области, а также принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Правительства Московской области.

3. Законами Московской области:

а) утверждаются программы использования и охраны земель в Московской области;

б) устанавливаются категории работников организаций, имеющих право на получение служебных наделов, а также условия предоставления служебных наделов;

в) определяются случаи и нормы бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц;

г) устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;

д) устанавливаются максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в собственности Московской области, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

е) определяется порядок установления и прекращения органами государственной власти Московской области и органами местного самоуправления публичных сервитутов;

ж) определяются случаи изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд;

з) устанавливается перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается;

и) устанавливается порядок утверждения и изменения черты городских и сельских поселений;

к) устанавливается порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий областного значения;

л) устанавливается режим охраны земель природоохранного назначения;

м) устанавливаются особенности использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения;

н) регулируются иные земельные отношения, не отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению Российской Федерации или к ведению органов местного самоуправления.

4. Полномочия органов местного самоуправления в Московской области по вопросам, правовое регулирование которых отнесено согласно Земельному кодексу Российской Федерации или федеральным законам к ведению субъектов Российской Федерации, устанавливаются настоящим Законом и другими законами Московской области.
Статья 2. Полномочия Правительства Московской области в сфере земельных отношений
Правительство Московской области принимает решения:

а) о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, если иное не установлено пунктом 1 статьи 3 и пунктом 1 статьи 4 настоящего Закона;

б) об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации;

в) об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области;

(в ред. Закона МО от 11.05.2006 N 71/2006-ОЗ)

г) об установлении или о прекращении публичных сервитутов в соответствии со статьей 12 настоящего Закона;

д) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и пунктом 3 статьи 4 настоящего Закона;

е) об утверждении или изменении черты городских и сельских поселений;

ж) о согласовании перечней земельных участков, находящихся на территории Московской области, на которые у Российской Федерации, Московской области и муниципальных образований возникает право собственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации при разграничении государственной собственности на землю;

з) о принятии Московской областью наследства или в дар земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки либо об отказе от наследства или дара;

и) о прекращении прав на земельные участки при отказе землепользователя или землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок, за исключением случаев, установленных пунктом 1 статьи 3 и пунктом 4 статьи 4 настоящего Закона;

(подп. "и" введен Законом МО от 11.05.2006 N 71/2006-ОЗ)

к) принимает иные решения в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.
Статья 3. Полномочия центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере земельных отношений
1. Уполномоченный Правительством Московской области центральный исполнительный орган государственной власти Московской области (далее - уполномоченный орган Московской области), если иное не установлено пунктом 1 статьи 4 настоящего Закона, принимает решения:

а) о прекращении прав на земельные участки, о предоставлении земельных участков гражданам или юридическим лицам в собственность или в аренду при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельные участки;

(в ред. Законов МО от 22.02.2005 N 51/2005-ОЗ, от 11.05.2006 N 71/2006-ОЗ)

б) о предоставлении в собственность или в аренду земельных участков гражданам или юридическим лицам, имеющим в собственности или хозяйственном ведении здания, строения, сооружения, предприятия как имущественный комплекс, объекты незавершенного строительства, расположенные на этих земельных участках;

(подп. "б" в ред. Закона МО от 22.02.2005 N 51/2005-ОЗ)

в) о предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в аренде;

(подп. "в" в ред. Закона МО от 22.02.2005 N 51/2005-ОЗ)

г) о предварительном согласовании мест размещения объектов;

д) о предоставлении земельных участков:

в безвозмездное срочное пользование религиозным организациям, имеющим на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на этих земельных участках, на срок безвозмездного пользования зданиями, строениями, сооружениями;

в собственность религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на этих земельных участках;

в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование при переоформлении религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

(подп. "д" введен Законом МО от 22.02.2005 N 51/2005-ОЗ)

е) о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков юридическим лицам, имеющим в оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на этих земельных участках;

(подп. "е" введен Законом МО от 11.05.2006 N 71/2006-ОЗ)

ж) о предоставлении земельного участка в случае раздела земельного участка, площадь которого превышает максимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с пунктом 2 статьи 4 настоящего Закона.

(подп. "ж" введен Законом МО от 11.05.2006 N 71/2006-ОЗ)

2. Уполномоченный орган Московской области:

а) от имени Московской области заключает договоры, объектом которых являются земельные участки или доли в праве общей собственности на земельные участки, в том числе договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, дарения, мены, а также соглашения об установлении или прекращении частных сервитутов;

б) совершает действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации для принятия наследства, которое составляют земельные участки или доли в праве общей собственности на земельные участки, а также действия, предусмотренные для отказа от такого наследства;

в) осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении;

г) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации:

права собственности Московской области на земельные участки или на доли в праве общей собственности на земельные участки,

решений Правительства Московской области об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области,

(в ред. Закона МО от 11.05.2006 N 71/2006-ОЗ)

ограничений права собственности и иных вещных прав на земельные участки и их прекращения в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов,

прекращения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельными участками на основании судебных решений;

д) готовит и направляет в федеральные органы исполнительной власти предложения о внесении земельных участков в перечни земельных участков, на которые у Российской Федерации, Московской области и муниципальных образований возникает право собственности в порядке разграничения государственной собственности на землю;

е) обращается в суд с исками и выступает в судах от имени Московской области в защиту прав и законных интересов Московской области в сфере земельных отношений;

ж) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Законом, иными законами Московской области и Правительством Московской области.

3. Исключен. - Закон МО от 11.05.2006 N 71/2006-ОЗ.
Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений до разграничения в Московской области государственной собственности на землю
1. До разграничения в Московской области государственной собственности на землю земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам, в том числе при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на земельные участки, на основании решений органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования при соблюдении следующих условий:

а) если размер предоставляемого земельного участка не превышает размера, установленного для муниципального образования Московской области в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

При этом органы местного самоуправления принимают решения о предварительном согласовании мест размещения объектов;

б) если предоставление земельного участка не связано с переводом земель из одной категории в другую;

в) если земельный участок не предназначен для размещения органа государственной власти или государственного органа Московской области, федерального органа государственной власти, учреждения или унитарного предприятия, учредителем которого является Российская Федерация, или Московская область, или иной субъект Российской Федерации.

2. Максимальные размеры земельных участков, которые могут предоставляться гражданам и юридическим лицам на основании решений органов местного самоуправления, устанавливаются Правительством Московской области для каждого муниципального образования в пределах от 0,5 до 3 гектаров.

При этом органами местного самоуправления соблюдаются нормы предоставления земельных участков, установленные в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Органы местного самоуправления принимают решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, если они отвечают требованиям, установленным пунктом 1 настоящей статьи.

Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также с учетом статьи 6 настоящего Закона.

Финансирование расходов, связанных с проведением работ по формированию земельных участков, являющихся предметом торгов, с государственным кадастровым учетом таких земельных участков, с организацией и проведением торгов, осуществляется за счет средств местных бюджетов.

Расходы, связанные с проведением работ по формированию земельных участков, являющихся предметом торгов, и их государственному кадастровому учету, возмещаются победителями торгов.

4. В случае, если размер земельного участка не превышает размера, установленного в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, орган местного самоуправления принимает решение о прекращении права на земельный участок при отказе землепользователя или землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок, а также подает в суд заявление о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования, а также обеспечивает государственную регистрацию права на земельный участок на основании судебного решения.

Прекращение прав на земельные участки, предоставленные государственному органу Московской области, учреждению или унитарному предприятию, учредителем которого является Московская область, осуществляется по согласованию с уполномоченным органом Московской области.

(п. 4 в ред. Закона МО от 11.05.2006 N 71/2006-ОЗ)

5. Органы местного самоуправления при предоставлении земельных участков не вправе допускать деления земельного участка на части с целью предоставления одному и тому же физическому или юридическому лицу земельных участков, общий размер которых превышает размер, установленный для соответствующего муниципального образования в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
Статья 5. Порядок бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении
1. Гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Для бесплатного приобретения в собственность земельного участка подается заявление и следующие документы (подлинники или надлежащим образом заверенные копии):

а) кадастровая карта (план) земельного участка;

б) документы, удостоверяющие в соответствии с законодательством Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

в) документы, удостоверяющие личность заявителя;

г) если от имени заявителя действует представитель, - документы, удостоверяющие личность представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя.

Заявление подается в государственный орган или орган местного самоуправления, обладающий правом принимать решения о предоставлении земельных участков в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 3 и 4 настоящего Закона.
  1   2   3

Похожие:

Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconУстановления публичных сервитутов на территории городского округа реутов московской области
Оз "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом городского округа Реутов Московской области в целях упорядочения...
Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconМосковской области
От 07. 06. 1996 №23/96-оз «О регулировании земельных отношений в Московской области», Уставом городского округа Реутов Московской...
Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconРеутовский городской совет депутатов решени е
Федерации", законодательством Российской Федерации, регулирующим земельные правоотношения, Законом Московской области от 07. 06....
Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconРешение №1/7
Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской...
Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconО распределении субсидий из бюджета московской области бюджетам муниципальных...
Правительства Московской области от 03. 09. 2010 n 731/40 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Энергосбережение...
Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconРешени е
Российской Федерации (далее – Федеральный закон), Закон Московской области от 11. 07. 2006 n 101/2006-оз "О муниципальных выборах...
Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconЗакон Московской области от 21. 06. 1999 № 33/99-оз «О реестре имущества,...
Реестр муниципальных услуг, оказываемых органами Администрации города Реутов Московской области
Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconЗакон Московской области от 21. 06. 1999 № 33/99-оз «О реестре имущества,...
Реестр муниципальных услуг, оказываемых органами Администрации города Реутов Московской области
Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconЗакон московской области об административной ответственности за несоблюдение
Законом Московской области n 148/2009-оз "О мерах по предупреждению причинения вреда здоровью и развитию несовершеннолетних в Московской...
Закон московской области о регулировании земельных отношений в московской области iconРаменское управление социальной защиты населения Министерства социальной...
Сообщает, что в Закон Московской области «О внесении изменений в Закон Московской области «О мерах социальной поддержки семьи и детей...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
shkolnie.ru
Главная страница