Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете




Скачать 37.76 Kb.
НазваниеМинистерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете
Дата публикации20.05.2013
Размер37.76 Kb.
ТипДокументы
shkolnie.ru > Право > Документы
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО

от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@
ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о возможности предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), одному из супругов в отношении жилого объекта, приобретенного другим супругом в личную собственность, и сообщает следующее.

Законодательство о налогах и сборах регулирует властные отношения по установлению, введению и взиманию налогов и сборов в Российской Федерации, а также отношения, возникающие в процессе осуществления налогового контроля, обжалования актов налоговых органов, действий (бездействия) их должностных лиц и привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения (статья 2 Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Кодекса участниками отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, являются физические лица, признаваемые налогоплательщиками.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 23 Кодекса установлена обязанность налогоплательщика уплатить законно установленные налоги, т.е. при наличии законодательно определенной налоговой базы по конкретному налогу. По налогу на доходы физических лиц налоговая база определяется, в том числе, с учетом полагающихся налогоплательщику имущественных налоговых вычетов, предусмотренных статьей 220 Кодекса.

Таким образом, законодательство о налогах и сборах четко определяет права и обязанности непосредственно самого налогоплательщика - физического лица, не предусматривая возможности их "делегирования" иным лицам, в т.ч. супругам. Иные лица могут выступать в качестве законных или уполномоченных представителей налогоплательщика - физического лица в порядке, предусмотренном статьями 26, 27 и 29 Кодекса.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, если он израсходовал денежные средства на приобретение в собственность жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. При этом право на получение этого вычета является правом, неразрывно связанным с личностью налогоплательщика.

В этой связи имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилого объекта может предоставляться налогоплательщику при условии представления им в качестве приложения к налоговой декларации договора о приобретении этого объекта, покупателем или инвестором по которому выступает сам налогоплательщик, акта передачи ему этого объекта или документов, подтверждающих его право собственности на этот жилой объект, а также платежных документов, подтверждающих произведенные расходы.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество, в частности у супругов.

Государственная регистрация права общей совместной собственности осуществляется в порядке, установленном статьей 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон).

В соответствии с положениями пункта 5 статьи 12 Закона Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 утверждены Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, пункт 74 которых предусматривает, что при регистрации права общей совместной собственности в свидетельстве о регистрации права указываются все правообладатели.

Во исполнение статьи 10 Закона Приказом Минюста России от 25.03.2003 N 70 утверждены Методические рекомендации о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество, пунктом 8 которых рекомендовано при подаче заявления дополнительно уточнять, что целью обращения является проведение государственной регистрации права общей совместной собственности, указывать реквизиты документов, свидетельствующих о наличии брачных отношений, а также данные о другом правообладателе в случае, когда заявление подается одним из правообладателей.

Из вышеизложенного следует, что право общей совместной собственности возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этой связи ФНС России полагает, что право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса возникает у обоих супругов с момента государственной регистрации права общей совместной собственности на жилой объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поэтому если жилой объект был оформлен в личную собственность только одного супруга, то у другого супруга права на получение имущественного налогового вычета в отношении такого объекта не возникает.
Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Н.ШУЛЬГИН

Похожие:

Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconФедеральная налоговая служба письмо от 17 апреля 2009 г. N мм-19-3/52...
Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо об имущественном налоговом вычете по налогу на доходы физических лиц, предусмотренном...
Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconМинистерство финансов российской федерации федеральная налоговая...
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письмо Министерства финансов Российской Федерации от...
Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconМинистерство финансов российской федерации федеральная налоговая...
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письмо Министерства финансов Российской Федерации от...
Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconМинистерство финансов российской федерации федеральная налоговая...
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу, касающемуся исполнения обязанностей налогового агента организацией,...
Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconФедеральная налоговая служба письмо
Федеральная налоговая служба, рассмотрев письмо, касающееся порядка предоставления с 1 января 2009 года стандартного налогового вычета...
Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconМинистерство финансов российской федерации федеральная налоговая...
Федерального закона от 08. 08. 2001 n 129-фз "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", федеральных...
Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconФедеральная налоговая служба письмо от 17 апреля 2009 г. N 3-2-10/9...
Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо по вопросу изменения порядка уплаты организацией налога на прибыль организаций и...
Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconФедеральная налоговая служба письмо
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о порядке предоставления с 1 января 2009 года стандартного налогового вычета на...
Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconМинистерство финансов российской федерации федеральная налоговая...
Налогового кодекса Российской Федерации (далее Кодекс) в случае отсутствия дохода у налогоплательщика, отказавшегося от вычета по...
Министерство финансов российской федерации федеральная налоговая служба письмо от 22 апреля 2009 г. N 3-5-04/482@ об имущественном налоговом вычете iconФедеральная налоговая служба письмо
Федеральная налоговая служба, в связи с запросами налоговых органов в отношении введения системы саморегулирования в отдельных сферах...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
shkolnie.ru
Главная страница