Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции




Скачать 323.22 Kb.
НазваниеЗакона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции
страница1/7
Дата публикации03.04.2013
Размер323.22 Kb.
ТипЗакон
shkolnie.ru > Право > Закон
  1   2   3   4   5   6   7

Закон Санкт-Петербурга от 14 июля 2004 г. N 387-58
"О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда,
арендодателем которых является Санкт-Петербург"
(Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2004 года)
(с изменениями от 19 июля 2005 г., 5, 11 июля 2006 г., 2 июля, 26 декабря 2007 г.)




Законом Санкт-Петербурга от 26 декабря 2007 г. N 694-135 в статью 1 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1

В настоящем Законе Санкт-Петербурга применяются следующие основные понятия:

объекты нежилого фонда - здания, строения, сооружения, встроенные помещения, гаражи индивидуального пользования, арендодателем которых является Санкт-Петербург;

метод массовой оценки - метод оценки рыночных стоимостных характеристик объекта нежилого фонда, базирующийся на учете основных характеристик объектов и использующий методы статистической обработки информации о рыночных стоимостных характеристиках реальных объектов недвижимости в Санкт-Петербурге;

метод индивидуальной оценки - метод оценки рыночных стоимостных характеристик объекта нежилого фонда, базирующийся на учете всех существенных характеристик данного объекта, состояния рынка недвижимости в Санкт-Петербурге, условий договора аренды;

расчетная ставка - размер арендной платы за единицу измерения (квадратный метр, погонный метр) объекта нежилого фонда в год (квартал, месяц, час), который определен методами индивидуальной или массовой оценки;

методика определения арендной платы - утверждаемый настоящим Законом Санкт-Петербурга порядок определения расчетной ставки арендной платы с применением методов массовой или индивидуальной оценки;

арендодатель - Санкт-Петербург в лице уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга;

арендатор - физическое или юридическое лицо, использующее объект нежилого фонда по договору аренды.

^ Законом Санкт-Петербурга от 11 июля 2006 г. N 346-47 в статью 2 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2

1. Арендная плата за объекты нежилого фонда (далее - арендная плата) устанавливается на основании ее рыночной стоимости, определенной с применением методов массовой и индивидуальной оценки.

^ Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2007 г. N 314-56 в пункт 2 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Арендная плата, устанавливаемая в договоре аренды, не может быть ниже платы, определенной в соответствии с методиками определения арендной платы согласно приложению 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга, за исключением случаев применения льготной ставки арендной платы за объекты нежилого фонда в порядке, установленном законом Санкт-Петербурга.

Иной размер арендной платы, не ниже рассчитанного методом массовой или индивидуальной оценки, в частности, может быть установлен:

по итогам торгов на право аренды объектов нежилого фонда;

по заявлению лица, имеющего намерение использовать объект нежилого фонда по договору аренды, в случае, если предложенный размер арендной платы превышает размер арендной платы, определенный в соответствии с методикой определения арендной платы согласно приложению 1 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

При утверждении закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год устанавливается предельная сумма средств бюджета Санкт-Петербурга, соответствующая сумме выпадающих доходов бюджета Санкт-Петербурга в результате предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда. Предоставление льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда осуществляется в пределах указанной суммы. Порядок предоставления льгот по арендной плате определяется законом Санкт-Петербурга.

3. Порядок возмещения затрат арендатора на выполнение работ по капитальному ремонту и производству иных неотделимых улучшений объекта нежилого фонда, которые подлежат возмещению арендодателем, устанавливается в соответствии с приложением 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

Статья 3

1. Предложить Губернатору Санкт-Петербурга до 1 октября 2004 года внести на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга проект закона Санкт-Петербурга о порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.

2. Внести в Закон Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" изменение, изложив пункт 1 статьи 5_1 следующей редакции:

"1. До вступления в силу закона Санкт-Петербурга о порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, коэффициенты социальной значимости при расчете арендной платы за объекты нежилого фонда применяются в порядке, предусмотренном настоящей статьей".

Статья 4

Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через два месяца после дня его официального опубликования.



Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко



Приложение 1

к Закону Санкт-Петербурга

"О методике определения

арендной платы за объекты

нежилого фонда, арендодателем

которых является Санкт-Петербург"

от 30 июня 2004 г. N 387-58


  1   2   3   4   5   6   7

Похожие:

Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции icon37. Федеральный закон РФ от 19. 06. 2000 г. №82-фз
...
Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции iconI. Общие положения
Федеральным законом от 29 января 2002 г. N 10-фз в название и текст настоящего Федерального закона внесены изменения
Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции iconРабочая программа по информатике и информационным технологиям для...
Закона «Об образовании» (в редакции Федерального закона от 01. 12. 1007 №309-фз): статьи 7, 9, 14, 28, 29, 32, 55
Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции iconЗакон Республики Казахстан от 8 августа 2002 года №345-ii о правах...
В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законом рк от 13. 04. 05 г. №40-iii (см стар ред.); изложена в редакции Закона рк от...
Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции iconЗакон от 27 июля 2006 г. N 149-фз "Об информации, информационных...
Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 187-фз в часть 2 статьи 1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в...
Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции iconЗакон от 12 января 1996 г. N 7-фз "О некоммерческих организациях"
Федеральным законом от 10 января 2006 г. N 18-фз в статью 1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по...
Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции iconЗакон от 30 декабря 2004 г. N 218-фз "О кредитных историях"
Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 110-фз в статью 3 настоящего Федерального закона внесены изменения
Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции iconНа основании абзаца двадцать первого статьи 1 и статьи 21 Закона...
О внесении изменения в постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 16 июля 2007 г. №65
Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции iconЗакон Российской Федерации от 14 июня 2011 г n 138-фз "О внесении...
Статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2008 года n 161-фз "О содействии развитию жилищного строительства" (Собрание законодательства...
Закона внесены изменения См текст статьи в предыдущей редакции iconНовгородская область администрация холмского муниципального района постановлени е
В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 69. 2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 7 статьи 2 Федерального...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
shkolnie.ru
Главная страница