1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности




Скачать 118.96 Kb.
Название1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности
Дата публикации06.10.2014
Размер118.96 Kb.
ТипРеферат
shkolnie.ru > Право > Реферат
Содержание


Введение

3

1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности


4

2. Разновидности договора розничной купли продажи.

8

3. Заключение договоров розничной купли-продажи

8

Заключение

11

Список источников

12


Введение
Законодатель выделяет множество разновидностей договора купли-продажи (поставка, контрактация, продажа предприятия и др.), но наиболее распространенная разновидность договора купли-продажи, который играет первостепенную роль в удовлетворении бытовых потребностей граждан, является договор розничной купли-продажи. Ежедневно миллионы людей вступают в правовые отношения, при этом, не вспоминая о правовых тонкостях отношений профессионального продавца и рядового покупателя. Поэтому данный договор занимает первое место среди разновидностей купли-продажи в Гражданском кодексе РФ.

В научной и учебной литературе уделяется значительное внимание как к договорам в целом, так и к договору розничной купли-продажи и его разновидностям. Эта проблема исследовалась в работах таких ученых-правоведов как Анохин А.О., Попов М., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Граве К.Н., Гравзе Ф.И., Иоффе О.С. и др.

Цель данной работы – исследовать особенности договора розничной купли-продажи, рассмотреть общие положение о договоре розничной купли-продажи, сферу его применения и разновидности.

^

1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности


По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Можно выделить две характерные черты, позволяющие выделить договор розничной купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи.

Во-первых, необходимо отметить специфику продавца как субъекта договора розничной купли-продажи. В качестве данного продавца может выступать только такая коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие)1.

Во-вторых, определенными особенностями обладает и товар, выступающий в качестве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования2. Данное утверждение неоднократно подтверждено судебной практикой. Федеральный арбитражный суд Уральского округа, ссылаясь на положения ст. 492 и п. 1 ст. 2 ГК РФ, пришел к выводу, что розничная торговля - это отчуждение физическим и юридическим лицам товаров для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с осуществлением данными лицами самостоятельной, рисковой, направленной на получение прибыли деятельности3.

Характеризуя данный договор необходимо отметить, что он всегда является:

- консенсуальным, то есть, считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям);

- возмездным, то есть, основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены;

- взаимным, то есть, наличествуют субъективные права и обязанности у обеих сторон договора.

Будучи публичным, договор розничной купли-продажи может заключаться с использованием публичной оферты, под которой в соответствии со ст.437 ГК понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется. Согласно ст.494 ГК предложение продавцом в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи.

Из материалов судебной практики следует, что поскольку в магазине в месте продажи в прозрачных витринах находились образцы товара, то, следовательно, его выставление следовало расценивать как публичную оферту товара, в связи с чем утверждение об отсутствии реализации указанного товара являлось несостоятельным.4 Боле того, выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

Существенным условием договора розничной купли-продажи как разновидности купли-продажи является условие о предмете, которое считается согласованным, если определены наименование и количество товара. Остальные условия розничной купли-продажи: качество, ассортимент, цена определяются по правилам купли-продажи с учетом особенностей, установленных ГК РФ для розничной купли-продажи.

Особенности имеет порядок определения требований к качеству товаров по договору розничной купли-продажи. Условие о соответствии товара обязательным требованиям ГОСТов должно быть включено в договор. Но поскольку в большинстве случаев договор розничной купли-продажи заключается не в письменной форме, то условие о качестве доводится до покупателя способами, установленными Законом о защите прав потребителей, иными правовыми актами или принятыми в торговле способами. В частности, условие о качестве товара может определяться в техническом паспорте на товар или правилах его использования; на этикетках или ярлыках, где указывается документ по стандартизации, артикул, фасон, окраска, размер, правила ухода и др.; на самом товаре или его упаковке, где называются нормативный документ по стандартизации, дата изготовления, срок годности и т. п.

Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемыми в розничной торговле требованиями к содержанию и способам предоставления такой информации. До заключения договора розничной купли-продажи покупатель вправе осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду свойств товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

Отказ продавца от предоставления информации о товаре, от проведения проверки свойств и демонстрации использования товара рассматриваются как необоснованное уклонение продавца от заключения договора розничной купли-продажи (ст. 495 ГК РФ). В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, и обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Если договор все же был заключен, а информация о товаре продавцом не предоставлена, покупатель вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.

Поскольку договор розничной купли-продажи является публичным договором, по которому продавец-предприниматель обязан продать товар любому и каждому, кто к нему обратится, продавец может определить условия договора в формулярах или иных стандартных формах, к которым покупатель присоединяется (ст. 428 ГК РФ).

Наиболее распространенный способ розничной торговли – через прилавок – являет собой устную форму данного договора, так как это типичная сделка, в которой момент ее совершения и исполнения совпадают5. В том случае, когда момент совершения и исполнения сделки не совпадают, необходимо руководствоваться требованием ст.161 ГК, согласно которому сделки должны совершаться в простой письменной форме. Кассовый или товарный чек либо иной документ, подтверждающий оплату товара по договору розничной купли-продажи, когда момент его заключения и исполнения не совпадают, представляют собой письменную форму договора. Однако отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий при заключении договора, как в устной, так и в письменной форме (ст.493 ГК).
^ 2. Разновидности договора розничной купли продажи.

Гражданский Кодекс Российской Федерации выделяет следующие виды договора розничной купли-продажи:

  • продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;

  • продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);

  • продажа товаров с использованием автоматов;

  • продажа товара с условием о его доставке покупателю;

  • договор найма-продажи.


^ 3. Заключение договоров розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Однако ни кассовый или товарный чек, ни иной документ, подтверждающий оплату товара, не являются письменной формой договора. Эти документы лишь подтверждают факт заключения договора и суть его условий (о предмете и цене - на товарном чеке, либо только о цене - на кассовом чеке).

Договор розничной купли-продажи может заключаться в любой форме, предусмотренной для сделок - устно, если он исполняется при совершении, путем конклюдентных действий. Например, договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Кроме того, для некоторых разновидностей розничной купли-продажи, в соответствии с актами Правительства РФ, установлена письменная форма. Так, Правилами продажи товаров по образцам предусмотрено, что доставка товара покупателю оформляется квитанцией или иным документом установленной формы и содержания, которые подпадают под письменную форму договора.

ГК РФ предусмотрены следующие способы продажи товара и определены условия договора розничной купли-продажи при том или ином способе продажи.

Во-первых, договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о принятии товара покупателем в определенный договором срок, в течение которого товар не может быть продан другому покупателю (ст. 496 ГК РФ). Неявка покупателя или несовершение им иных действий для принятия товара в этот срок могут рассматриваться продавцом как отказ покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором6.

Во-вторых, договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т.п.), предложенным продавцом. В этом случае договор розничной купли-продажи товара по образцу считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в договоре, а если оно не определено договором - с момента доставки товара покупателю по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица7. Это правило применяется, если иной порядок исполнения не предусмотрен законом, иными правовыми актами или самим договором. Закон не исключает возможности заключения договора продажи товара по образцам в устной форме в соответствии с правилами п. 2 ст. 159 ГК РФ, если сделка исполняется при самом ее совершении, в частности, при приобретении товара покупателем непосредственно в демонстрационном зале без условия его доставки8.

В-третьих, продажа товара может производиться с использованием автоматов (ст. 498 ГК РФ). В этом случае на владельца автоматов возлагается обязанность довести до покупателей информацию о продавце товаров путем помещения на автомате или предоставления покупателям иным способом сведений о наименовании (фирменном наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Правила о розничной купле-продаже применяются в случаях, когда автомат используется для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты, если иное не вытекает из существа обязательства.

В-четвертых, договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о доставке товара покупателю (ст. 499 ГК РФ). В этом случае продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара не указано покупателем - в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями.

Момент возникновения у покупателя права собственности на товар может быть определен договором розничной купли-продажи. Если он не предусмотрен договором, применяется общее правило ГК РФ: покупатель становится собственником товара с момента его передачи (ст. 223 ГК РФ).

Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара. Договор розничной купли-продажи с таким условием называется договором найма-продажи (ст. 501 ГК РФ).
Заключение

В заключении необходимо отметить следующее, что договор розничной купли-продажи является публичным – продавец не вправе отказаться от заключения договора при наличии товара, не вправе оказывать предпочтение одному покупателю перед другим. Данный вид договора считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека. Целевое назначение товара - для личного, семейного, домашнего использования.

Несмотря на детальную разработку положений договора розничной купли-продажи, еще остались спорные моменты, которые требуют урегулирования в законе или в разъяснениях высших судебных органов по правильности их применения. Большое значение в деле защиты прав и законных интересов покупателей – граждан по различным видам договоров купли-продажи имеют акты официального судебного толкования. Вместе с тем механизм реализации прав граждан по договору розничной купли-продажи требует изменений путем совершенствования законодательства в этой сфере.

Необходимо на практике обеспечить права потребителей на просвещение в области защиты прав потребителей: школьное образование по изучению основ потребительского права, публикации и рубрики в средствах массовой информации, создание органов по защите прав потребителей, в т.ч. и общественных, где интересы граждан должны представлять юристы.
Список источников
^

Нормативные акты


1. Конституция Российской Федерации. М.: Издательская группа НОРМА-ИНФРА·М, 2008.

2. Гражданский Кодекс РФ ЭКЗАМЕН, М. 2009 г.

3. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.92 года N 2300-1. в редакции от 25.10.2007 г., www.consultant.ru 2009 г.

4. Правила продажи товаров по образцам. Утверждены Постановлением правительства Российской Федерации от 21.07.1997. № 918. // Сборник законов Российской Федерации, - М.: Омега-Л, 2005
Судебные решения и постановления
5. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УО от 27.06.2007 N Ф09-4812/07-С3 по делу N А50-20085/06

6. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПО от 03.04.2007 по делу N А49-94/2007-18ОП/19

7. РЕШЕНИЕ ВС РФ от 27.02.2007 N ГКПИ06-1651
Специальная литература.

8. Андреев С.Е., Сивачева И.А., Федотова А.И. Договор: заключение, изменение, расторжение. - М. Проспект 1997.

9. Андреева С.Е. Сборник образцов гражданско-правовых документов. Комментарий. Учебно-практическое пособие - М.: «Проспект», 1997 . С. 9.

10. Витрянский В.В. Договоры: купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, перевозки, транспортной эксплуатации, расчеты. - М. АО "Центр деловой информации" еженедельника "Экономика и жизнь", 1996.

11. Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. № 10. С. 71.

12. Витрянский В.В., Суханов Е.А. и др. Договоры: порядок заключения, изменения и расторжения, новые типы. - М., АО "Центр деловой информации" еженедельника "Экономика и жизнь", 1996.

13. Завидов Б. Срок как существенное условие договоров купли-продажи и поставки.//Хозяйство и право. 1997, № 7.

14. Колбасин Д.А. Гражданское право. Особенная часть. Мн., 2000.

Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Учебник по гражданскому праву. Часть 2. - М.: Прспект. - 2001.- С. 54

15. Сковородко А. Права и обязанности покупателя // Финансовая газета. Региональный выпуск. - №18. - апрель 2001 г.

16. Суханов Е. А. «Гражданское право», М., Издательство «Волтерс Клувер» 2005 г.

Сборник образцов гражданско-правовых документов. Комментарий. Учебно-практическое пособие / Под ред. С.Е.Андреева. - М.: «Проспект», 1997

17. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права(по изданию 1907 г.) М., Спарк, 1995.

1 Сборник образцов гражданско-правовых документов. Комментарий. Учебно-практическое пособие / Под ред. С.Е.Андреева. - М.: «Проспект», 1997 . С. 9.

2 Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Учебник по гражданскому праву. Часть 2. - М.: Прспект. - 2001.- С. 54.

3 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УО от 27.06.2007 N Ф09-4812/07-С3 по делу N А50-20085/06

4 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПО от 03.04.2007 по делу N А49-94/2007-18ОП/19

5См. подробнее: гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. Ред. проф. Е Ф. Суханов. – 2-е изд. – М.: Издательство БЕК, 1999. – С 342.

6 См подробнее: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). Изд. 3-е, испр. и доп. / Под ред. О.Н. Садикова - М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра – М. - 1998.- С 134

7 См. подробнее: Правила продажи товаров по образцам. Утверждены Постановлением правительства Российской Федерации от 21.07.1997. № 918. // Сборник законов Российской Федерации, - М.: Омега-Л, 2005.– С 752.

8 РЕШЕНИЕ ВС РФ от 27.02.2007 N ГКПИ06-1651




Похожие:

1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconПонятие договора купли-продажи. Подструктура договора розничной купли-продажи

1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconРоссийская федерация федеральный закон об ограничениях розничной...
Настоящим Федеральным законом устанавливаются ограничения розничной продажи и потребления (распития) пива и напитков, изготавливаемых...
1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconДокументы по кредитуемому объекту недвижимости
Договор-основание приобретения Объекта недвижимости (предварительный договор купли-продажи; договор купли-продажи; договор купли-продажи...
1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconВнимание: аукцион!
Установить шаг аукциона – 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек. Порядок и срок оплаты по договору купли-продажи – в течение 30...
1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconДоговор купли-продажи самоходной машины
...
1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconГосударственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения,...
Государственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) жилого помещения...
1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconПриложение №1 к договору купли-продажи оптовой партии продукции,...
Покупатель для развития сети сбыта и реализации продукции Продавца, имеет право по согласованию с ним арендовать либо приобретать...
1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconПримерная форма договора купли-продажи предоставляемая на государственную регистрацию

1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconИсковое заявление о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной суммы

1. Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности iconИсковое заявление о расторжении договора купли-продажи, взыскании...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
shkolnie.ru
Главная страница