Администрация костромской области

ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «__»____________2010 г. N ___

г. Кострома

Об утверждении порядка реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Костромской областью и взаимодействия администрации Костромской области с органами местного самоуправления муниципальных образований в случае отказа Костромской области от преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. 
   Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Костромской области от 05 марта 2004 года №172-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области", постановлением администрации Костромской области от 27 мая 2008 года № 160-а «О поручении исполнительным органам государственной власти Костромской области осуществлять полномочия от имени администрации Костромской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Костромской области» и регламентирует порядок принятия решения о приобретении или об отказе от приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, взаимодействие администрации Костромской области с органами местного самоуправления муниципальных образований Костромской области при реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок) муниципальными образованиями, в случае отказа Костромской области от преимущественного права покупки.
   
2. 
   Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - продавец) извещает в письменной форме администрацию Костромской области о намерении продать земельный участок (далее - извещение).
   
3. 
   Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
   
4. 
   В день поступления извещения в администрацию Костромской области оно направляется в департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, являющийся уполномоченным исполнительным органом государственной власти Костромской области по реализации от имени Костромской области прав в сфере отношений, связанных с оборотом земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - уполномоченный орган).
   
5. 
   В извещении должны быть указаны цена, размер, местоположение земельного участка и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Отсутствие в извещении указанных сведений является основанием для оставления извещения без рассмотрения. Уполномоченный орган в течение трех календарных дней со дня поступления извещения в администрацию Костромской области направляет продавцу уведомление с указанием причины оставления извещения без рассмотрения.
   
6. 
   Уполномоченный орган в течение трех календарных дней со дня получения извещения от продавца земельного участка о намерении продать свой земельный участок направляет копии указанного извещения членам межведомственной комиссии по повышению эффективности использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Костромской области для подготовки ими заключений о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Костромской области.
   
7. 
   Решение о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Костромской области принимается на заседании межведомственной комиссии по повышению эффективности использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Костромской области (далее - комиссия) в течение десяти календарных дней со дня получения извещения.
   
8. 
   В случае принятия комиссией решения о целесообразности приобретения земельного участка уполномоченный орган в течение трех календарных дней принимает распоряжение о покупке земельного участка и направляет уведомление продавцу о намерении приобрести земельный участок в течение тридцати дней со дня получения от него извещения.
   
9. 
   На основании распоряжения уполномоченный орган заключает договор купли-продажи земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
   
10. 
    В случае принятия комиссией решения о нецелесообразности покупки земельного участка в собственность Костромской области уполномоченный орган в течение пятнадцати дней со дня получения извещения от продавца направляет в соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования Костромской области, в границах которого расположен земельный участок, уведомление об отказе от покупки земельного участка с приложением копии извещения от продавца земельного участка и указанием даты поступления указанного извещения в администрацию Костромской области.
    
11. 
    Орган местного самоуправления муниципального образования Костромской области после получения уведомления уполномоченного органа об отказе от покупки земельного участка, уведомляет в письменной форме продавца земельного участка о покупке либо об отказе от покупки земельного участка в срок, не превышающий тридцати дней со дня поступления извещения от продавца в администрацию Костромской области.
    
12. 
    Если Костромская область или муниципальное образование Костромской области откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца земельного участка о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения от продавца в администрацию Костромской области, продавец земельного участка в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу на условиях, указанных в извещении и не ниже указанной в извещении цены.