№№
п/п
|
Наименование
работ
|
Исполнитель
/Сроки
|
1.
|
Установка без процентного платежного терминала на фасаде для оплаты Интернета, телефона, ЖКХ и других услуг.
|
ТСЖ
июль
|
2.
|
Устранение трещин, шпаклевка, покраска общих помещений первого этажа.
|
ТСЖ
март
|
3.
|
Установка декоративных люстр в холле первого этажа.
|
ТСЖ
март
|
4.
|
Монтаж входного информационного стенда, монтаж информационного стенда в кабинете, дополнительные информационные рамки в коридоре первого этажа.
|
ТСЖ
март
|
5.
|
Оборудование кабинета правления мебелью и оргтехникой.
|
ТСЖ
/март начало
|
6.
|
Установка дополнительных зеркал в лифтовых кабинах.
|
ТСЖ
сентябрь
|
7.
|
Декорирование общественного коридора первого этажа: цветы, пальмы.
|
ТСЖ
март
|
8.
|
Переселение «Аулов» по 25 человек в соседние дома.
|
ТСЖ
сентябрь
|
9.
|
Заделка трещин, шпаклевка стен поэтажных помещений общей площади.
|
ТСЖ
июнь
|
10.
|
Покраска в 1 слой стен и потолков поэтажных помещений общей площади.
|
ТСЖ
июль
|
11.
|
Установка резервного переключателя питания антенны и Интернета на другую фазу.
|
ТСЖ
ноябрь
|
12.
|
Установка резервного переключателя питания общего света на другую фазу.
|
ТСЖ
ноябрь
|
13.
|
Модернизация системы управления лифтами.
|
ТСЖ
июнь
|
14.
|
Оборудование огнетушителями эвакуационного коридора первого этажа, поста консьержа, машинных, инженерных, технических и подвальных помещений.
|
ТСЖ
декабрь
|
15.
|
Модернизация системы телевещания, ввод новых цифровых каналов DVBT2, дублирование основных каналов.
|
ТСЖ
ноябрь начало
|
16.
|
Установка функции видеодомафона и камер видеонаблюдения на общую частоту телевещания.
|
ТСЖ
сентябрь
|
17.
|
Монтаж Видео системы на 16 камер.
|
ТСЖ
июль
|
18.
|
Установка широкоэкранного монитора слежения и системы одновременной видео записи на пост консьержа.
|
ТСЖ
август
|
19.
|
Установка фасадных камер день/ночь с обогревом.
|
ТСЖ
август
|
20.
|
Установка дополнительных камер на первом этаже.
|
ТСЖ
июль
|
21.
|
Введение собственной телефонии в доме и собственного Интернета.
|
ТСЖ
март начало
|
22.
|
Оборудование решеткой безопасности поста консьержа на первом этаже.
|
ТСЖ
март
|
23.
|
Модернизация пульта консьержа на 200 квартир.
|
ТСЖ
март
|
24.
|
Проведение телефона экстренной связи консьержа.
|
ТСЖ
март
|
25.
|
Укомплектование консьержа дополнительной мобильной связью.
|
ТСЖ
март
|
26.
|
Введение должности ночного охранника, вооружение спец средствами.
|
ТСЖ
март
|
27.
|
Сбор нарушений и недостатков допущенных при строительстве многоквартирного дома (экспертизы, заключения специалистов и надзорных органов, изучение нормативно строительного законодательства).
|
ТСЖ
февраль
начало
|
28.
|
Активация судебных претензий по истребованию проектной документации на дом.
|
ТСЖ
июль
|
29.
|
Активация судебных претензий по гарантии с Застройщиком по устранению нарушений и недостатков допущенных при строительстве многоквартирного дома.
|
ТСЖ
ноябрь
|
30.
|
Активация судебных претензий по незаконно отчужденным помещениям на первом этаже указанных на проектной документации как общедолевая собственность.
|
ТСЖ
декабрь
|
31.
|
Проведение полного капитального ремонта фасада здания.
|
ЦЕНТРСТРОЙ
февраль
|
32.
|
Уплотнение и увеличение в несколько раз количества машиномест на прилегающей к дому территории.
|
ТСЖ
февраль
|
33.
|
Перенос и демонтаж ограждений для удобства парковки.
|
ТСЖ
февраль
|
34.
|
Строительно-монтажные работы по расширению проездов вокруг дома.
|
ТСЖ
июнь
|
35.
|
Строительно-монтажные работы по обустройству спортивной волейбольной площадки на пустыре.
|
ТСЖ
апрель
|
36.
|
Провести ремонтные работы металлических ограждений вокруг дома, бордюров.
|
ТСЖ
май
|
37.
|
Укомплектование дворников снегоуборочным трактором.
|
ТСЖ
ноябрь
|
38.
|
Ремонт мусорных баков.
|
ТСЖ
февраль
|
39.
|
Провести дезинфекцию мусорных камер;
|
ТСЖ
июнь
|
40.
|
Восстановление работоспособности спринклерной пожарной системы в мусорокамере
|
ТСЖ
ноябрь
|
41.
|
Установка и ремонт резервных моторов ЦО и ГВС в инженерном помещении теплового пункта.
|
ТСЖ
апрель
|
42.
|
Установка контрольно измерительных приборов в инженерных помещениях.
|
ТСЖ
апрель
|
43.
|
Установка автоматических откачивающих насосов в помещениях техподполья.
|
ТСЖ
апрель
|
44.
|
Ремонт автоматики ИТП.
|
ТСЖ
апрель начало
|
45.
|
Монтаж вытяжной вентиляции в инженерных помещениях техподполья для уменьшения влажности и увеличения рабочего срока оборудования.
|
ТСЖ
сентябрь
начало
|
46.
|
Монтаж защитного короба на систему управления отопительными насосами от неправильно смонтированными над ними системы водоразборного стояка.
|
ТСЖ
декабрь
|
47.
|
Устранить утечки теплообменников в техподполье.
|
ТСЖ
июнь
|
48.
|
Устранить утечки в трубах в техподполье.
|
ТСЖ
июнь
|
49.
|
Ремонт канализационных стыков в техподполье.
|
ТСЖ
июль
|
50.
|
Ремонт провисания в трубах в техподполье.
|
ТСЖ
июль
|
51.
|
Проведение гидропневматической промывки внутренней системы отопления и водоснабжения до полного осветления воды.
|
ТСЖ
июнь
|
52.
|
Гидравлическое испытание системы ЦО, ГВС, узла учета тепла.
|
ТСЖ
июнь
|
53.
|
Ревизия и восстановление нарушенной теплоизоляции трубопроводов, стен помещения в местах входа трубопроводов ЦО и ГВС.
|
ТСЖ
июнь
начало
|
54.
|
Ревизия наличия исправных контрольно-измерительных приборов, состояние воздуховыпускной арматуры и арматуры для спуска воды.
|
ТСЖ
июль
|
55.
|
Проведение покраски трубопроводов, арматуры и восстановление их опор.
|
ТСЖ
июль
|
56.
|
Проведение уборки подвального и технического этажей от мусора и дезинфекции от паразитов (блох, грызунов).
|
ТСЖ
май
|
57.
|
Устранять подтопление подвала грунтовыми и канализационными водами.
|
ТСЖ
май начало
|
58.
|
Профилактический ремонт системы ЦО, ГВС, поверка узла учета.
|
ТСЖ
июнь
|
59.
|
Ремонт и прокладка освещения в подвале. Оборудование отдельного щита с управляющими автоматами.
|
ТСЖ
апрель
|
60.
|
Установка и ремонт существующего фасадного освещения, освещения таблички номера дома, установка дополнительных плафонов в нишах и приямках для подсвечивания камер.
|
ТСЖ
август
|
61.
|
Ремонт сигнальных огней на крыше.
|
ТСЖ
август
|
62.
|
Установка фотореле, перевод ночного освещения на дифференцированный тариф.
|
ТСЖ
август
|
63.
|
Приведение оборудования электрощитовой в соответствие проекта и надежности эксплуатации.
|
ТСЖ
июнь начало
|
64.
|
Замена лампочек общественных светильников на энергосберегающие.
|
ТСЖ
сентябрь
|
65.
|
Замена замка на выходе с пожарной лестницы на открывающийся при обесточивании электрических сетей, установка дополнительного пульта вызова с камерой снаружи, установка кнопки выхода изнутри.
|
ТСЖ
март
|
66.
|
Восстановление ручек и наличников на поэтажных технических шкафах.
|
ТСЖ
март
|
67.
|
Очистка поэтажных пожарных шкафов от мусора, демонтаж несанкционированных запорных устройств.
|
ТСЖ
март
|
68.
|
Монтаж и ремонт плитки в помещениях общей площади.
|
ТСЖ
февраль
|
69.
|
Замена плафонов на поэтажных коридорах.
|
ТСЖ
март
|
70.
|
Утепление дверей на переходной балкон на этажах где сильная воздушная тяга (нижняя часть дома).
|
ТСЖ
октябрь
|
71.
|
Закрытие поэтажных клапанов дымоудаления для уменьшения воздушной тяги.
|
ТСЖ
февраль
|
72.
|
Ремонт наружных металлических и деревянных дверей, отремонтировать дверные коробки и полотна
|
ТСЖ
февраль
|
73.
|
Доукомплектовать все двери пружинами или доводчиками.
|
ТСЖ
октябрь
|
74.
|
Изготовление кадастрового паспорта прикрепленной к дому территории.
|
ТСЖ
октябрь
|
