№№
п/п
| Наименование
работ
| Исполнитель
/Сроки
|
1.
| Установка без процентного платежного терминала на фасаде для оплаты Интернета, телефона, ЖКХ и других услуг.
| ТСЖ
июль
|
2.
| Устранение трещин, шпаклевка, покраска общих помещений первого этажа.
| ТСЖ
март
|
3.
| Установка декоративных люстр в холле первого этажа.
| ТСЖ
март
|
4.
| Монтаж входного информационного стенда, монтаж информационного стенда в кабинете, дополнительные информационные рамки в коридоре первого этажа.
| ТСЖ
март
|
5.
| Оборудование кабинета правления мебелью и оргтехникой.
| ТСЖ
/март начало
|
6.
| Установка дополнительных зеркал в лифтовых кабинах.
| ТСЖ
сентябрь
|
7.
| Декорирование общественного коридора первого этажа: цветы, пальмы.
| ТСЖ
март
|
8.
| Переселение «Аулов» по 25 человек в соседние дома.
| ТСЖ
сентябрь
|
9.
| Заделка трещин, шпаклевка стен поэтажных помещений общей площади.
| ТСЖ
июнь
|
10.
| Покраска в 1 слой стен и потолков поэтажных помещений общей площади.
| ТСЖ
июль
|
11.
| Установка резервного переключателя питания антенны и Интернета на другую фазу.
| ТСЖ
ноябрь
|
12.
| Установка резервного переключателя питания общего света на другую фазу.
| ТСЖ
ноябрь
|
13.
| Модернизация системы управления лифтами.
| ТСЖ
июнь
|
14.
| Оборудование огнетушителями эвакуационного коридора первого этажа, поста консьержа, машинных, инженерных, технических и подвальных помещений.
| ТСЖ
декабрь
|
15.
| Модернизация системы телевещания, ввод новых цифровых каналов DVBT2, дублирование основных каналов.
| ТСЖ
ноябрь начало
|
16.
| Установка функции видеодомафона и камер видеонаблюдения на общую частоту телевещания.
| ТСЖ
сентябрь
|
17.
| Монтаж Видео системы на 16 камер.
| ТСЖ
июль
|
18.
| Установка широкоэкранного монитора слежения и системы одновременной видео записи на пост консьержа.
| ТСЖ
август
|
19.
| Установка фасадных камер день/ночь с обогревом.
| ТСЖ
август
|
20.
| Установка дополнительных камер на первом этаже.
| ТСЖ
июль
|
21.
| Введение собственной телефонии в доме и собственного Интернета.
| ТСЖ
март начало
|
22.
| Оборудование решеткой безопасности поста консьержа на первом этаже.
| ТСЖ
март
|
23.
| Модернизация пульта консьержа на 200 квартир.
| ТСЖ
март
|
24.
| Проведение телефона экстренной связи консьержа.
| ТСЖ
март
|
25.
| Укомплектование консьержа дополнительной мобильной связью.
| ТСЖ
март
|
26.
| Введение должности ночного охранника, вооружение спец средствами.
| ТСЖ
март
|
27.
| Сбор нарушений и недостатков допущенных при строительстве многоквартирного дома (экспертизы, заключения специалистов и надзорных органов, изучение нормативно строительного законодательства).
| ТСЖ
февраль
начало
|
28.
| Активация судебных претензий по истребованию проектной документации на дом.
| ТСЖ
июль
|
29.
| Активация судебных претензий по гарантии с Застройщиком по устранению нарушений и недостатков допущенных при строительстве многоквартирного дома.
| ТСЖ
ноябрь
|
30.
| Активация судебных претензий по незаконно отчужденным помещениям на первом этаже указанных на проектной документации как общедолевая собственность.
| ТСЖ
декабрь
|
31.
| Проведение полного капитального ремонта фасада здания.
| ЦЕНТРСТРОЙ
февраль
|
32.
| Уплотнение и увеличение в несколько раз количества машиномест на прилегающей к дому территории.
| ТСЖ
февраль
|
33.
| Перенос и демонтаж ограждений для удобства парковки.
| ТСЖ
февраль
|
34.
| Строительно-монтажные работы по расширению проездов вокруг дома.
| ТСЖ
июнь
|
35.
| Строительно-монтажные работы по обустройству спортивной волейбольной площадки на пустыре.
| ТСЖ
апрель
|
36.
| Провести ремонтные работы металлических ограждений вокруг дома, бордюров.
| ТСЖ
май
|
37.
| Укомплектование дворников снегоуборочным трактором.
| ТСЖ
ноябрь
|
38.
| Ремонт мусорных баков.
| ТСЖ
февраль
|
39.
| Провести дезинфекцию мусорных камер;
| ТСЖ
июнь
|
40.
| Восстановление работоспособности спринклерной пожарной системы в мусорокамере
| ТСЖ
ноябрь
|
41.
| Установка и ремонт резервных моторов ЦО и ГВС в инженерном помещении теплового пункта.
| ТСЖ
апрель
|
42.
| Установка контрольно измерительных приборов в инженерных помещениях.
| ТСЖ
апрель
|
43.
| Установка автоматических откачивающих насосов в помещениях техподполья.
| ТСЖ
апрель
|
44.
| Ремонт автоматики ИТП.
| ТСЖ
апрель начало
|
45.
| Монтаж вытяжной вентиляции в инженерных помещениях техподполья для уменьшения влажности и увеличения рабочего срока оборудования.
| ТСЖ
сентябрь
начало
|
46.
| Монтаж защитного короба на систему управления отопительными насосами от неправильно смонтированными над ними системы водоразборного стояка.
| ТСЖ
декабрь
|
47.
| Устранить утечки теплообменников в техподполье.
| ТСЖ
июнь
|
48.
| Устранить утечки в трубах в техподполье.
| ТСЖ
июнь
|
49.
| Ремонт канализационных стыков в техподполье.
| ТСЖ
июль
|
50.
| Ремонт провисания в трубах в техподполье.
| ТСЖ
июль
|
51.
| Проведение гидропневматической промывки внутренней системы отопления и водоснабжения до полного осветления воды.
| ТСЖ
июнь
|
52.
| Гидравлическое испытание системы ЦО, ГВС, узла учета тепла.
| ТСЖ
июнь
|
53.
| Ревизия и восстановление нарушенной теплоизоляции трубопроводов, стен помещения в местах входа трубопроводов ЦО и ГВС.
| ТСЖ
июнь
начало
|
54.
| Ревизия наличия исправных контрольно-измерительных приборов, состояние воздуховыпускной арматуры и арматуры для спуска воды.
| ТСЖ
июль
|
55.
| Проведение покраски трубопроводов, арматуры и восстановление их опор.
| ТСЖ
июль
|
56.
| Проведение уборки подвального и технического этажей от мусора и дезинфекции от паразитов (блох, грызунов).
| ТСЖ
май
|
57.
| Устранять подтопление подвала грунтовыми и канализационными водами.
| ТСЖ
май начало
|
58.
| Профилактический ремонт системы ЦО, ГВС, поверка узла учета.
| ТСЖ
июнь
|
59.
| Ремонт и прокладка освещения в подвале. Оборудование отдельного щита с управляющими автоматами.
| ТСЖ
апрель
|
60.
| Установка и ремонт существующего фасадного освещения, освещения таблички номера дома, установка дополнительных плафонов в нишах и приямках для подсвечивания камер.
| ТСЖ
август
|
61.
| Ремонт сигнальных огней на крыше.
| ТСЖ
август
|
62.
| Установка фотореле, перевод ночного освещения на дифференцированный тариф.
| ТСЖ
август
|
63.
| Приведение оборудования электрощитовой в соответствие проекта и надежности эксплуатации.
| ТСЖ
июнь начало
|
64.
| Замена лампочек общественных светильников на энергосберегающие.
| ТСЖ
сентябрь
|
65.
| Замена замка на выходе с пожарной лестницы на открывающийся при обесточивании электрических сетей, установка дополнительного пульта вызова с камерой снаружи, установка кнопки выхода изнутри.
| ТСЖ
март
|
66.
| Восстановление ручек и наличников на поэтажных технических шкафах.
| ТСЖ
март
|
67.
| Очистка поэтажных пожарных шкафов от мусора, демонтаж несанкционированных запорных устройств.
| ТСЖ
март
|
68.
| Монтаж и ремонт плитки в помещениях общей площади.
| ТСЖ
февраль
|
69.
| Замена плафонов на поэтажных коридорах.
| ТСЖ
март
|
70.
| Утепление дверей на переходной балкон на этажах где сильная воздушная тяга (нижняя часть дома).
| ТСЖ
октябрь
|
71.
| Закрытие поэтажных клапанов дымоудаления для уменьшения воздушной тяги.
| ТСЖ
февраль
|
72.
| Ремонт наружных металлических и деревянных дверей, отремонтировать дверные коробки и полотна
| ТСЖ
февраль
|
73.
| Доукомплектовать все двери пружинами или доводчиками.
| ТСЖ
октябрь
|
74.
| Изготовление кадастрового паспорта прикрепленной к дому территории.
| ТСЖ
октябрь
|