Собрание представителей вадинского района решение. 2012 №




Скачать 86.95 Kb.
НазваниеСобрание представителей вадинского района решение. 2012 №
Дата публикации10.03.2014
Размер86.95 Kb.
ТипРешение
shkolnie.ru > Экономика > Решение


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВАДИНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
.2012 №
«О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ

ИМУЩЕСТВОМ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь Законом Пензенской области «Об управлении собственностью в Пензенской области» от 08.07.2002 г. №375-ЗПО (в редакции Законов Пензенской области №578-ЗПО от 01.03.2004 г.) Уставом Вадинского района Пензенской области (с последующими изменениями и в целях повышения эффективности использования муниципального имущества, находящегося в аренде, --
Собрание представителей Вадинского района

Решило:

1.Установить:

1) базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений - в размере 90 рублей;

2) минимальную ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений - в размере 280 рублей;

3) минимальную ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области - в размере 230 рублей;

4) ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений в сельской местности для сельскохозяйственных товаропроизводителей, у которых доля производства сельскохозяйственной продукции в общем объеме производства составляет не менее 70 процентов, в размере 50 рублей.

5) ставку годовой арендной платы при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса в размере 7,5 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды. При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

6) ставку арендной платы за использование многолетних насаждений, находящихся в собственности Муниципального района, - в размере 500 рублей за один гектар насаждений в год;

8) ставку арендной платы за использование Муниципального имущества для организации общественного питания и столовой (при отсутствии возможности осуществлять в соответствующем помещении культурно-массовые мероприятия) и использования для выполнения мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов равной минимальной ставке арендной платы, определяемой в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи;

10) базовую ставку платы за коммерческий наем жилых помещений в размере 25 руб. за 1 кв. м в месяц

  1. Утвердить порядок расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом (прилагается).

  2. 3.Рекомендовать Главам местного самоуправления района принять соответствующее решение на заседаниях Комитетов местного самоуправления

  3. Признать утратившим силу решение Собрания Представителей Вадинского района от 15.10.2004 N103-15/1 " О базовой ставке и порядке расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом ".

  4. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Вестник Вадинского района".

  5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.



  1. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию

  2. по бюджетной , налоговой и экономической политике Собрания представителей Вадинского района.


Глава Вадинского района Н.П.Жижин

Приложение

Порядок

расчета арендной платы за пользование

муниципальным имуществом Вадинского района


  1. Арендная плата за пользование нежилыми зданиями, помещениями рассчитывается по формуле:


Апл = S х Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Квд х Кнж,

где:

Апл – размер арендной платы в руб. за нежилое здание за 1 месяц;

S – общая площадь здания;

Сб – базовая ставка арендной платы за нежилое помещение;

Киз – коэффициент износа здания

(при величине износа здания не более 25 процентов К = 1,0; при величине износа здания более 25 процентов – 0,75);

Км – коэффициент вида строительного материала;

кирпичное -- 1,0

железобетонное – 0,8

смешанное – 0,7

дерево и прочие материалы – 0,6

Кт – коэффициент типа здания;

административное отапливаемое – 1,1

производственное, складское отапливаемое – 1,0

производственное, складское не отапливаемое – 0,75

прочее – 0,25

Кз – коэффициент территориальной зоны;

I – 0,7

II – 0,6

III – 0,4

IV – 0,3

(Коэффициент территориальной зоны выбирается в зависимости от месторасположения здания согласно приложения 2)

Квд – коэффициент вида деятельности (приложение 1 к настоящему Порядку);

Кнж – коэффициент качества нежилого помещения.

Кнж = К1 + К2 + К3 + К4

где:

К1- расположение помещения:

отдельно стоящее здание – 0,4

встроенно-пристроенное – 0,3

полуподвал – 0,2

чердак, подвал, прочие помещения – 0,1

открытые стоянки, площадки, навесы – 0,05;

К2 – техническое обустройство:

отопление, горячая вода, водопровод, канализация – 0,5

отопление, канализация, водопровод – 0,4

отопление – 0,3;

К3 – высота потолков в помещении:

свыше 3-х метров – 0,3

от 2,6 м до 3,0 м – 0,2

менее 2,6 м – 0,1;

К4 – удобство коммерческого использования:

огороженная прилегающая территория – 0,25

не огороженная прилегающая территория – 0,15

отсутствие возможности использовать прилегающую территорию – 0,0

1.2.В прилагаемом к договору аренды расчете арендной платы в обязательном порядке указывается величина арендной платы за 1 кв. м.

Величина арендной платы за 1 кв. метр для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной величины арендной платы. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы ниже минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. метр принимается минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр.

1.3.В расчете арендной платы указываются:

а) годовая арендная плата в рублях;

б) годовая арендная плата за 1 кв. м (в руб./кв. м);

в) сумма ежемесячной арендной платы, в т.ч. НДС (в рублях).

Для арендаторов, ведущих в установленном порядке с разрешения администрации Вадинского района Пензенской области капитальный ремонт или реконструкцию арендованных ими нежилых помещений (зданий, сооружений), может быть установлена годовая арендная плата за 1 кв. м в размере базовой ставки арендной платы за нежилое помещение на срок проведения капитального ремонта или реконструкции, но не более чем на 24 месяца.


Приложение 1

к порядку расчета арендной платы

за пользование имуществом

Вадинского района

^ ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ


N

п/п

Вид деятельности

Размер

Квд

1.

Казино, игорный бизнес, ночные клубы

5,0


2.

Коммерческие банки и сбербанки, офисы для коммерческих организаций и частных предпринимателей, залы игровых автоматов, ломбарды, торговля в киосках, палатках, с лотков и в магазинах площадью до 50 кв. метров (за исключением торговли хлебом, молоком, овощами, семенами, цветами, книгами, детскими товарами), страховые компании, а также компании, представляющих услуги телефонной, сотовой связи.

3,0

3

Оптовая торговля, розничная торговля (площадь от 50 кв. метров и выше), рестораны, бары, кафе.

Административно-служебное и конторское использование коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, общественными организациями, занимающихся коммерческой деятельностью, а также государственными и муниципальными предприятиями (не бюджетными) за площадь более 9 кв. метров на одного работника.


2,0

4

Торговля хлебом, молоком, овощами, семенами, цветами, книгами, детскими товарами в киосках, палатках, с лотков и в магазинах площадью до 50 кв. метров.

1,0

5

Автошколы, бани, сауны, косметические кабинеты.

1,5


6

Административно-служебное и конторское использование бюджетными организациями и учреждениями за площадь более 9 кв. метров общей площади на одного работника.

1,0

7

Производство товаров для инвалидов и инвалидами, почтамт, почтовые отделения, буфеты, кулинарии, общественные столовые на предприятиях и государственных учреждениях. Образовательная и культурная, спортивные клубы и секции, архивы, библиотеки, фильмотеки, музеи, выставки (государственные и муниципальные). Специализированные магазины, торгующие диетическим питанием, обслуживающие ветеранов, пенсионеров и др. малообеспеченные слои населения.

0,5

8

Откорм свиней и КРС, производство молока, мяса, яиц, детского и диетического питания:

основная площадь

вспомогательная площадь



0,5

0,2

9

Административно-служебное и конторское использование бюджетными организациями и учреждениями из расчета не более 9 кв. метров общей площади на одного работника.

150 руб.

в год за

1 кв. метр

10

Органы милиции, пожарной охраны, налоговой инспекции, таможни, прокуратуры, суды, военные комиссариаты.

120 руб.

в год за

1 кв. метр

11

Сельскохозяйственные товаропроизводители

30 руб.

в год за 1 кв. метр

12

Детские дома и интернаты, детские сады и ясли, подростковые клубы, детские оздоровительные лагеря.

Предприятия общественного питания в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования.

Предприятия общественного питания в государственных учреждениях здравоохранения и социальной защиты населения, обеспечивающих питанием больных и проживающих за счет бюджетных средств.


0,0

13

Прочие виды деятельности, не учтенные в перечне

1,0


Приложение 2

к порядку расчета арендной

платы за пользование имуществом

Вадинского района

^ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИАЬНЫХ ЗОН
I зона (Кз – 0,7)
С. Вадинск, площадь Ленина;
II зона (Кз – 0,6)
Вся территория с. Вадинска, кроме площади Ленина;
III зона (Кз – 0,5)
с. Б-Лука, с. Лопатино, с. Ртищево, с. С-Поливаново, с. Т-Лака, с. Выборное, с. Ягановка, с. Каргалеи, с. Котел, с. Коповка, с. Рахмановка, с. Ключи.

IV зона (Кз – 0,4)
Населенные пункты, расположенные на территории района:
д. Тенево, д. Каменка, д. Куриловка, д. Вельяминово, д. Польная Крутовка, д. Летево, д. Свищево, д. Луговое, д. Лесная Крутовка, д. Вишняки, д. Вторая Лака, д. Чудовка, д. Мочалейка, д. Алексеевка, д. Сошниковка, д. Сноховка, д. Русская Шуриновка, д. Татарская Шуриновка, д. Щербаковка, д. Аткино, д. Маркино, д. Скуратово, д. Большая Козлейка, д. Малая Козлейка, д. Кармалейка, д. Аксеновка, д. Красная Поляна, д. Васильевка, д. Снохино, д. Дубасово, д. Артамас, д. Богородск, д. Умет, д. Овчарные Выселки.


  1. Размер годовой арендной платы за пользование движимым имуществом рассчитывается по формуле:


Апл = Ам х ( 1 + Б/100 ) х Кин,

где:

Апл. – размер арендной платы за пользование движимым имуществом в год (в рублях);

Ам. – размер годовой амортизации движимого имущества, определяемый в соответствии с действующим законодательством (в руб.)

Б – ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора аренды (в процентах);

Кин – коэффициент инфляции, принимаемый при расчете федерального бюджета на очередной финансовый год, и фиксируется в законе Пензенской области на очередной финансовый год.

Похожие:

Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconПензенская область собрание представителей вадинского района решение
Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления администрацией Вадинского района,...
Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconСобрание представителей вадинского района решение
В соответствии с пунктом 5 статьи 179. 4 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Уставом Вадинского района Пензенской области (с...
Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconРоссийская федерация пензенская область собрание представителей вадинского района решение
Об утверждении Положения о премировании лиц, замещающих должности муниципальной службы в органах местного самоуправления
Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconСобрание представителей мокшанского района пензенской области решени е
О внесении изменений в решение Собрания представителей Мокшанского района от 28. 12. 2012 №202-18/3 «О бюджете Мокшанского района...
Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconСобрание представителей пачелмского района пензенской области решени е
О внесении изменений в решение Собрания представителей Пачелмского района от 27. 12. 2012 №4-16/3 о бюджете Пачелмского района Пензенской...
Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconКонтрольно-счетная комиссия Вадинского района
Ести предложение Собранию представителей Вадинского района утвердить проект отчета об исполнении бюджета муниципального образования...
Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconСобрание представителей пачелмского района пензенской области решени е
О внесении изменений в решение Собрания представителей Пачелмского района от 16. 04. 2009 №3-30/2 «Об утверждении Положения о порядке...
Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconСобрание представителей пачелмского района пензенской области решени е
О внесении изменений в решение Собрания представителей Пачелмского района от 16. 04. 2009 №3-30/2 «Об утверждении Положения о порядке...
Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconПрограмма Вадинского района Пензенской области «Молодежь Вадинского района на 2014-2020 г г.»
Отдел по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации Вадинского района Пензенской области
Собрание представителей вадинского района решение. 2012 № iconСобрание представителей Переславского муниципального района
О внесении изменений в решение Собрания представителей Переславского муниципального района №76 от 30. 10. 2008г. «О системе налогообложения...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
shkolnie.ru
Главная страница