О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта




Скачать 75.29 Kb.
НазваниеО формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта
Дата публикации14.02.2014
Размер75.29 Kb.
ТипДокументы
shkolnie.ru > География > Документы
Договор №____

о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта
г. Вологда «__»_________201__ г.
Настоящий Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее – Договор) заключен между Некоммерческой организацией Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», далее именуемой по тексту «Региональный оператор», в лице директора Михельсона И.В., действующего на основании Устава, и

собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:_____________________________________ (указывается адрес многоквартирного дома), согласно списку, прилагаемому к настоящему Договору, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от «__» ____________ 201__ г. №___), далее именуемыми по тексту «Собственник»,

совместно именуемыми по тексту «Стороны» о нижеследующем.

^ 1. Предмет Договора.


    1. По настоящему Договору Собственник ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а Региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные областной программой капитального ремонта, финансирование такого капитального ремонта и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить Собственнику денежные средства, соответствующие доле такого Собственника в фонде капитального ремонта.

    2. Собственник предоставляет Региональному оператору свое согласие на обработку персональных данных (в том числе автоматизированную обработку и передачу третьим лицам) для исполнения настоящего Договора.

1.3. Условия настоящего Договора являются обязательными для всех Собственников.

^ 2. Права и обязанности Сторон.

2.1 Права и обязанности Регионального оператора:

2.1.1. Региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

  1. представлять платежные документы в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за который производится платеж;

2) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса, подготовить и направить Собственнику предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

3) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

4) привлечь в установленном Правительством Вологодской области порядке для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры;

5) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

6) осуществлять приемку выполненных работ;

  1. для выполнения работ, требующих наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, привлечь к выполнению таких работ индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, имеющих соответствующее свидетельство о допуске к таким работам;

  2. нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.1.2. Региональный оператор вправе:

1) осуществлять в установленном законодательством Российской Федерации судебном и досудебном порядке взыскание задолженности Собственника по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе процентов в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ;

2) осуществлять обработку персональных данных Собственника, передавать персональные данные Собственника третьим лицам.

3) средства, полученные от Собственника использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете Регионального оператора;

4) возмещение средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществлять за счет последующих взносов Собственника на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

^ 2.2. Права и обязанности Собственника.

2.2.1. Собственник обязан:

1) ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ сроки и в полном объеме вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт;

2) в случае взыскания задолженности Собственников по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе процентов в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в судебном порядке, возместить Региональному оператору судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины.

2.2.2. Собственник вправе:

1) принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

2) обращаться к Региональному оператору с запросами о предоставлении сведений по учету фондов капитального ремонта в порядке, установленном Правительством области.

3) изменить способ формирования фонда капитального ремонта путем принятия решения на общем собрании собственников помещений в этом многоквартирном доме.

  1. Ответственность Сторон.

3.1. Региональный оператор несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Региональным оператором.

3.2. Убытки, причиненные Собственникам в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Региональным оператором своих обязательств, вытекающих из настоящего Договора, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

3.3. Собственники несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме обязаны уплатить на счет Регионального оператора в фонд капитального ремонта денежные средства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не оплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

  1. Заключительные положения.

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами, указанной в настоящем Договоре.

4.2. Расторжение Договора возможно в случае принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

4.3. Изменение условий Договора производится по взаимному согласию сторон с обязательным составлением дополнительного соглашения, оформленного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один их которых находится у Регионального оператора, другой - у собственника, полномочного действовать от имени всех собственников в многоквартирном доме, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений). 

 

 

 

 

 

 

  1. ^ Подписи Сторон.

Региональный оператор:



^ Некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области»

Юридический адрес:

160000, г. Вологда, ул. Герцена, д.27

^ ИНН\КПП 3525300835/352501001

р/с 40703810512000001389

в Вологодском отделении № 8638 СБ РФ г.Вологда

БИК 041909644

Директор ________________ И.В. Михельсон

м.п.






Собственники помещений согласно списку (приложение к настоящему Договору) по следующей форме:



Приложение к Договору

^ Список собственников помещений в многоквартирном доме

Собственник – физическое лицо

Ф.И.О.

Паспортные данные:

Адрес, количество кв.м. в собственности:

__________________

(подпись)

Собственник – юридическое лицо

Наименование

Сведения о юридическом лице (юридический адрес, ИНН, банковские реквизиты, количество кв.м. в собственности)

Представитель юридического лица:

__________________ Ф.И.О.

(подпись) МП

Похожие:

О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconСтроительству и архитектуре при Госстрое СССР (Госгражданстрой)
Настоящие Правила устанавливают требования по безопасности проведения всех видов технических обследований (далее — обследований)...
О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconПеречень объектов капитального ремонта жилищного фонда

О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconПримеры форм документов, связанных с принятием собственниками помещений...
Примеры форм документов, связанных с принятием собственниками помещений в многоквартирном доме решений по выбору способа формирования...
О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconАдминистрация волотовского муниципального района постановлени е
«Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении капитального строительства, реконструкции,...
О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconИнформация об объемах средств Фонда и средств областного бюджета...
По заявкам, по которым решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда принято в 2011 году
О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconИнформация об объемах средств Фонда и средств областного бюджета...
По заявкам, по которым решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда принято в 2012 году
О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconИнформация об объемах средств Фонда и средств областного бюджета...
По заявкам, по которым решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда принято в 2012 году
О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconЧто нужно для получения разрешения на строительство?
Согласно статье 52. «Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» Градостроительного...
О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconАдресная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных...
«Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе Реутов на 2010 г.»
О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта iconАдминистрация невьянского городского округа постановление
О распределении средств, полученных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета и предоставленных...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
shkolnie.ru
Главная страница